ディアスタ早稲田諏訪通り

  • 東京都新宿区西早稲田二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 9階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
6,480万円
162.7万円/㎡
相場
6,276万円
157.5万円/㎡
4,143
5,565
6,987
8,409
AI査定結果
推定相場価格
6,276万円
157.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,565万円〜6,987万円
139.7万円/㎡〜175.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ディアスタ早稲田諏訪通り
6,480万円（162.7万円/㎡）/ 2階 / 39.84㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は167.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/256,480万円162.7万円2階 39.84㎡ 1LDK南東
2025/05/206,880万円172.7万円2階 39.84㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は149.22万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25ディアスタ早稲田諏訪通り
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 6,480万円162.7万円39.84㎡1LDK2階 / 9階建 南東2016年23戸RC
2025/12/05ZOOM新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 4,980万円163.7万円30.42㎡2K3階 / 7階建 東2019年72戸RC
2024/02/05ディアレイシャス落合南長崎
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 5,200万円122.4万円42.49㎡1LDK7階 / 7階建 東2018年32戸RC
2025/11/28デュオステージ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 3,900万円127.1万円30.69㎡1K3階 / 4階建 -2018年38戸RC
2025/03/03ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 5,180万円147.2万円35.2㎡1LDK8階 / 10階建 西2021年34戸RC
2025/05/02イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 5,298万円147.7万円35.88㎡1LDK5階 / 6階建 西2012年39戸RC
2025/11/11リルシア北新宿
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 7,180万円169.6万円42.34㎡1LDK3階 / 5階建 南東2020年50戸RC
2025/09/29ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 7,980万円160.8万円49.63㎡2LDK4階 / 7階建 東2014年55戸RC
2023/10/30ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 5,980万円136.9万円43.68㎡1LDK3階 / 7階建 東2015年52戸RC
2025/04/16エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 4,480万円148.1万円30.25㎡1LDK5階 / 6階建 東2017年53戸RC
2025/06/07メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 6,499万円147.5万円44.06㎡1LDK7階 / 7階建 南2013年50戸RC
2025/07/24プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 6,980万円170.6万円40.92㎡1LDK8階 / 8階建 南西2018年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積29.84㎡〜49.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ディアスタ早稲田諏訪通り
所在地東京都新宿区西早稲田二丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分
築年月2016年
階数9階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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